专家警告称，随着澳大利亚政府准备对数据中心实施更严格的规定，人工智能公司可能在未来数月内抢建项目，以避免受到新规约束。据《卫报》报道，澳大利亚总理阿尔巴尼斯将于本周三与全国内阁会议就数据中心联邦法规达成协议。

拟议的规则将要求数据中心不得推高电价，包括通过引入可再生能源满足其电力需求，同时自行承担电网连接成本并尽量减少用水量。开发商还需确保数据中心规模适当，选址避开学校、住宅、潜在住房或农业用地。然而，这些规则不会追溯适用。这意味着在明年立法通过前已获批的项目，将仅受现有州或领地法律的约束。

澳大利亚能源市场运营机构周二报告称，目前有225个数据中心正在开发中，预计到2036年，这些设施的电力需求将从5太瓦时增长至34太瓦时。尚不清楚最终会有多少项目真正落地。自该机构2025年发布报告以来，超过40%的数据中心项目已被取消或降级，但一些在途项目仍可能在新规生效前获得批准。

新南威尔士州政府目前正在考虑批准一座位于悉尼中央商务区约9公里处、容量为90兆瓦的数据中心。该项目名为“火星计划”，计划建在兰科夫河附近，根据现有规划，这座三层建筑占地22000平方米。项目开发商嘉民集团正就方案与社区协商，而当地已有五个数据中心获批或拟建，社区反对声音强烈。项目网站称，若获批将使用现有电力，并每日从悉尼水务公司取水3.5兆升。建筑屋顶将安装200千瓦太阳能板，但该公司对额外可再生能源抵消电力需求的信息有限，仅表示“正在探索机会，为拟议中的澳大利亚数据中心项目获取更多可再生能源”。

代表当地社区组织“兰科夫负责任规划”的萨沙·蒂奇科斯基表示，开发商若按旧规则推进项目，应考虑对其品牌可能造成的损害。她呼吁政府在新规出台前暂停审批。“至少应在既有居民区暂停审批……在我看来，政府采取这一负责任的做法是合理的。”她说，“要求政府履行保护公民职责并不为过。”嘉民集团未回应置评请求。

墨尔本大学城市规划研究员克里斯特尔·莱加西教授表示，开发商很可能希望“在新的监管杠杆发挥作用之前”获批。她警告说，试图在新规生效前快速审批项目的州政府将“面临政治风险”。“人们现在开始注意到这一点，而且总会产生政治反弹。”她说，“我们称他们为‘邻避主义者’，但这对那些只是担心这些大型数据中心的环境影响和舒适度影响的人来说是不公平的。”

绿党此前已呼吁在各项新规到位之前暂停审批。随着阿尔巴尼斯推动各州和领地签署其提出的新规，社区压力可能持续。目前，联邦政府已就数据中心问题展开调查并正在接收意见，新南威尔士州和塔斯马尼亚州也启动了州级调查。